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    2020二級建造師建設工程施工管理備考知識點:工程合同風險分配

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      2020二級建造師建設工程施工管理備考知識點:工程合同風險分配

      工程合同風險分配

      1.工程合同風險分配不合理的后果

      (1)如果業主不承擔風險,則缺乏工程控制的積極性和內在動力,工程也不能順利進行。

      (2)如果合同不平等,承包商沒有合理利潤,不可預見的風險太大,則會對工程缺乏信心和履約積極性。

      (3)如果合同所定義的風險沒有發生,則業主多支付了報價中的不可預見風險費,承包商取得了超額利潤。

      2.合理分配風險的好處

      (1)業主可以獲得一個合理的報價,承包商報價中的不可預見風險費較小。

      (2)減少合同的不確定性。

      (3)可以最大限度發揮合同雙方風險控制和履約的積極性。

      (4)整個工程的產出效益可能會更好。

      3.工程風險分配的原則

      ◆合同風險應按效率原則和公平原則進行分配。

      (1)從工程整體效益出發,最大限度發揮雙方的積極性。

      (2)公平合理,責權利平衡。

      (3)符合現代工程管理理念。

      (4)符合工程慣例,即符合通常的工程處理方法。

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